قبل ست سنوات أو أقل من ذلك بقليل أطلقت مجموعة “سهام للعقار”، أولى مشاريعها السكنية بحي “ألماز” الجديد، وبالضبط بمحاذاة المدار الجديد شرق- غرب الدارالبيضاء. اختير للمشروع أن يوفر فضاء جديدا للحياة العائلية العصرية، بعيدا عن ضوضاء المدينة، لكن أيضا قريبا من المراكز المهمة في الدارالبيضاء. فضلا عن سعر مناسب وجودة مرضية بإقامة سكنية داخل إقامة محروسة بثلاثة طوابق، تتوسطها مساحة خضراء، وتتوفر على مرآب تحت أرضي.
سارت الأمور على أفضل نحو، تسلم السكان الشقق، قبل أن تسري إشاعة مفادها أن هناك نية لتحويل جزء من المساحة الخضراء إلى مشروع تجاري. لذلك نقلت “الأنباء تي في” انشغالات السكان إلى السيد أمين كنون، المدير العام للمجموعة، الذي قدم مجموعة من التوضيحات، قبل أن يفند الإشاعة التي أقلقت السكان. وفيما يلي الحوار الذي أجراه الموقع مع السيد أمين كنون
أثار بعض سكان الإقامة مشكل التخلي عن مساحة خضراء لإقامة مشروع تجاري. هل هذا صحيح؟
نود أن نذكر بمراحل تجهيز هذه الأرض المعنية. التي كانت أرضا جرداء، مملوكة للمنعش العقاري، وتحكمها اللوائح الحالية كحزام أخضر. لم يكن هناك ما يلزم المنعش العقاري لتطوير حزام أخضر على هذه الأرض.
على هذا النحو، وكما ترون من الصور والموقع، فقد اخترنا بشكل طبيعي تحسين هذه المنطقة، من خلال تفويض تم الحصول عليه منذ عام 2017 من السلطات المختصة من أجل تزويد المنطقة بمرافق الراحة والمناظر الطبيعية بما يتناسب مع مكانتها.
الترخيص الذي يدخل في إطار الحزام الأخضر يوفر مساحات خضراء وملاعب ومحلات محلية ومركز شرطة وملاعب رياضية، وذلك ببناء أقل من 10٪ من إجمالي مساحة الأرض المعنية.
هل تم تعديل التصميم؟
وفقا لرغبتنا في تعزيز مرافق الحي تدريجيًا ، فقد سمحنا بهذا التطوير في عام 2017 وإنجازاتنا حتى الآن تتوافق مع هذا التفويض.
ماهي الرسالة التي تريدون توجيهها إلى السكان القاطنين؟
الترخيص ينص على أقل من 10٪ من إجمالي المساحة قيد الإنشاء، مثل ما تم تسليمه بالفعل. فيما يتعلق بالمحلات التجارية على وجه الخصوص، فقد اخترنا تطويرها بشكل تدريجي وفقًا للاحتياجات المحددة للمقيمين في المستقبل، حيث يجب أن نتذكر أن تطوير حي ألماز لا يزال في بدايته.
علاوة على ذلك، فإن السوق الصغير، الذي يعد جزءًا من التفويض، قيد التشغيل، وقد تم بناؤه واستلامه وافتتاحه بناءً على طلب ملح من السكان.
ماهي مشاريعكم المستقبلية؟
“سهام للعقار” لديها الإرادة لتطوير وتجهيز مشاريع عقارية مبتكرة ذات قاسمتين مشتركتين: موقع استراتيجي وجودة ممتازة مقابل أثمنة مناسبة. لدينا الطموح لتطوير حي الماز كمركز حضري حديث ومستدام ومتناغم لمدينة الدار البيضاء.
